Achat maison abandonner ?

Le marcher de l'immobilier sur le Bassin d' Arcachon etant trop élever , j'aimerais savoir si on peut acheter des maisons abandonner , si vous l'avez fait , comment avais vous fait ... et comment estime t on le prix d'une maison ?

achat maison abandonner ?
Le problème avec une maison abandonnée, c'est justement qu'elle est abandonnée donc d'une part tu dois retrouver le proprio et d'autre part assures toi bien que tu pourra faire quelque chose avec cette maison ... ce que tu peux faire si la maison n'est plus en état, c'est la raser pour profiter du terrain et ainsi construire dessus

achat maison abandonner ?
moins la maison sera chère et plus elle demandera de travaux les maisons a renover reviennent en general plus chère que les maisons a construire et il faut etre plus que bricoleur pour limiter les degats

achat maison abandonner ?
On peut acheter une maison abandonnée, mais est-elle réellement abandonnée ? Pour le savoir, prendre l'adresse et se rendre au cadastre pour trouver les coordonnées du ou des propriétaires. Faire des recherches sur la personne (s) et le contacter pour savoir s'il est vendeur du bien. Dans le même temps estimer le bien par rapport au marché local, ce doit-être difficile mais réalisable et lui faire une proposition !! Et vous verrez bien s'il est d'accord pour la transaction. Mais une maison dite "abandonnée" ne l'est pas en général, elle fait souvent l'objet de problème de succession, mais avec un peu de chance et beaucoup de courage, on peut faire une bonne voir très bonne affaire. Bon courage !

achat maison abandonner ?
le bureau des domaines de l'état de ta région.sinon inscrit toi au journal du même nom,c'est un bimensuel:dedans tu trouve toutes les ventes des domaine.quand une personne agée a du mal a payer ses soins,c'est l'état qui paye,et si la personne n'a pas d'heritier direct,l'état recherche 25 les héritiers indirect...suite a quoi,si il revende a la bougie,la maison avec pour prix de départ:le prix des soins du papi/mamie.dans le même journal,il y a les saisis,mais bon...le bureau des domaine fonctionne avec les impots,c'est tres souvent la même addresse.pour le journal,je pense que tu peu t'inscrire a distance:3rue de scribe a paris.dans ta région???

achat maison abandonner ?
Et oui, l'immobilier... Il faut repérer la maison concernée, et aller au cadastre de la mairie de la commune sur laquelle elle est située pour en connaître les propriétaires éventuels. Ne t'emmerde pas à en évaluer ou faire évaluer la valeur par un expert immobilier (expert qu'on trouve dans les agences immobilières et qui n'ont d'expert que le nom...). Dès que tu as les coordonnées des proriétaires, tu leur envoies une lettre manuscrite, en leur faisant une offre d'achat, en fonction de ton budget (sous-estime ton budget de 20%, histoire de te laisser une marge de négociation ultérieure). La visite au cadastre est obligatoire : tu connaitras ainsi l'historique de la maison, ainsi que les raisons éventuelles de son abandon (projet de route/autoroute/zone inondable/succession foirée...). Sois culottée, n'aie pas peur, tu ne risques rien. En revanche, si la maison est en déshérance (réellement sans propriétaire depuis 20 ans), la mairie peut la préempter, je crois, pour te la vendre à bas prix.

achat maison abandonner ?
on peut, en effet ... mais y en a t il sur le bassin d'arcachon ? la moindre brique y est hors de prix... Les agents immobiliers ratissent tout au peigne fin ... a bordeaux, en revanche, je connais au moins 5 magnifiques maisons vides depuis au moins 15 ans, voire 30 ... à bon entendeur ...

achat maison abandonner ?
-- si elle est abandonnée ce n'est pas pour rien la bonne affaire est rare pour ne pas dire exceptionnelle Les professionnels sont toujours sur le coup le seul truc qui marche c'est le bouche à oreille pour une maison existante